2. Báo giá xây nhà trọn gói 2024

• Tùy vào đặc thù mỗi công trình (đường vào, quy mô, mức độ đầu tư,… ) sẽ có đơn giá khác nhau. Quý vị vui lòng liên hệ trực tiếp để có bao giá chính xác.
• Chúng tôi chuyên thiết kế và thi công xây dựng các công trình tầm trung từ 2 đến 12 tầng. Mong muốn phục vụ tốt hơn cho phân khúc khách hàng của mình nên xin quý vị thông cảm.

Điều kiện áp dụng đơn giá

• Công trình xây dựng tại thành phố Hồ Chí Minh (Tp HCM) , thành phố Buôn Ma Thuột ( Tp BMT ). Đường ra vào > 5m (xe tải vật liệu dễ dàng ra vào được).
• Tổng diện tích thiết kế và thi công nhà ở ≥ 200 m2, theo hình thức xây nhà phố trọn gói khoán gọn m2.
• Hình dáng khu đất đơn giản, tương ứng 02 PN + 02 WC cho mỗi tầng.
• Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố áp dụng từ ngày 01/01/2024 cho giá xây nhà chìa khóa trao tay: Nhà phố, Biệt thự, Tòa nhà văn phòng, ….
• Đối với các loại công trình khác, phong cách Cổ Điển hoặc Tân Cổ Điển, góc 2 mặt tiền, khách sạn, căn hộ dịch vụ, … Quý khách liên hệ trực tiếp để nhận bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói theo quy mô.

3. Danh sách vật liệu trong xây nhà trọn gói

Vật liệu phần thô

• Đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ công trình đã tạo nên thương hiệu ĐÚNG GU Architecture , công ty chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu phần thô chính hãng, chất lượng cao, nguồn gốc rõ ràng, minh bạch trong bảng báo giá thi công trọn gói kèm theo của hợp đồng.
• Tuyệt đối không chạy theo các loại báo giá xây nhà hoàn thiện giá rẻ làm giảm chất lượng công trình xây dựng, ảnh hưởng đến uy tín của chúng tôi. Chúng ta cùng xem qua danh sách vật tư thô của hạng mục xây dựng phần thô trong dịch vụ xây nhà trọn gói TpHCM – TpBMT.

Vật liệu hoàn thiện

• Tùy theo mức độ đầu tư của mỗi gia chủ nên ĐÚNG GU Architecture cung cấp 3 gói vật liệu hoàn thiện để quý khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn. Mỗi một gói hoàn thiện này chúng tôi đều cam kết chất lượng sản phẩm chính hãng.
• Danh sách này có thể thay đổi theo sở thích của khách hàng, tùy theo chủng loại vật liệu hoàn thiện thay thế mà các kỹ sư của chúng tôi sẽ tính toán lại giá thành cho gia chủ.

4. Quy trình thi công xây nhà trọn gói

5. Chính sách bảo hành khi xây nhà trọn gói

• Phần kết cấu chúng tôi sẽ đảm bảo chất lượng theo quy chuẩn bảo hành 10 năm cho quý vị (đa phần các công ty hiện tại bảo hành kết cấu từ 1 – 5 năm).
• Phần vật liệu hoàn thiện bảo hành từ 01 – 05 năm tùy vào từng nhà sản xuất.

Lưu ý: một số thiết bị như bóng đèn, bồn cầu, thiết bị vệ sinh, máy bơm,…nhà sản xuất đã có chế độ bảo hành riêng, nếu có hư hỏng ĐÚNG GU Architecture  sẽ chủ động liên hệ nhà cung cấp thiết bị đó khắc phục hoặc đổi mới cho quý khách theo chế độ bảo hành của từng hãng.

• Chúng tôi sẽ kiểm tra định kỳ: 6 tháng/lần trong 02 năm đầu từ khi bàn giao công trình. Bộ phận bảo trì của công ty sẽ lên lịch kiểm tra công trình.
• Nếu xảy ra sự cố hư hỏng, thấm dột tại công trình, quý vị hãy liên hệ ngay với kỹ sư phụ trách công trình hoặc qua số hotline: 0969 044 744.
• Quý khách sẽ giữ lại tiền bảo hành tối đa 2% giá trị hợp đồng xây nhà trọn gói trong 12 tháng kế từ ngày bàn giao công trình. Sau khi hết 12 tháng quý khách mới thanh toán lại cho chúng tôi.

Yếu tố ảnh hưởng đơn giá

• Mức độ đầu tư: hiện tại trong bảng giá xây nhà trọn gói 2024 tại TpHCM & TpBMT có 3 gói vật liệu hoàn thiện trọn gói công trình: Cơ Bản – Tiêu Chuẩn – Cao Cấp. Tùy vào điều kiện tài chính mà chủ nhà sẽ lựa chọn gói phù hợp.
• Vị trí công trình: đây cũng là yếu tố quan trong trong việc quyết định đơn giá xây dựng trọn gói tại tphcm. Bởi vì nếu xây nhà mà hẻm nhỏ xe vật tư và bê tông không vào được thì biện pháp thi công sẽ thay đổi.
• Quy mô xây dựng: nếu xây nhà ở diện tích nhỏ thì thường chi phí xây nhà chìa khóa trao tay sẽ cao hơn diện tích lớn.
• Loại công trình: nếu như xây dựng nhà phố thì đơn giá xây nhà phố sẽ rẻ hơn xây Tòa nhà hay Khách sạn. Công trình Tòa nhà, Biệt thự sẽ đòi hỏi nhiều yếu tố kỹ thuật hơn xây nhà phố.

⇒ Tổng kết chung

• Giá thi công nhà trọn gói niêm yết trên trang web là giá chuẩn cho những điều kiện phù hợp mà chúng tôi đã ghi rõ kèm theo. Để có bảng báo giá thi công nhà trọn gói chính xác nhất chúng tôi phải triển khai khảo sát công trình, gặp chủ nhà nắm thông tin mục đích và công năng thì mới lập bảng giá xây dựng chuẩn được.
• Tốt nhất vẫn là bốc khối lượng chi tiết dựa theo bộ bản vẽ thi công. Còn nếu dựa vào giá xây nhà theo m2, như diện tích mà nhân với đơn giá thi công nhà phố trọn gói theo truyền thống thì sau này sẽ xảy ra phát sinh làm ảnh hưởng giá thành xây dựng trong quá trình xây nhà.

NOTE: Ưu điểm khi xây nhà trọn gói

Tiết kiệm chi phí

• Công ty xây nhà trọn gói tại tphcm, tpbmt có thâm niên luôn nhập vật liệu với giá sỉ trực tiếp từ các đại lý cấp 1 hoặc nhà máy, có thể thấp hơn từ 10 đến 20% giá thị trường tùy từng loại.
• Nên đơn giá xây nhà trọn gói TpHCM – TpBMT khi ký hợp đồng luôn tiết kiệm hơn hoặc bằng giá chúng ta tự mua (giá thị trường). Tính ra tổng chi phí xây nhà trọn gói sẽ tiết kiệm hơn cho quý gia chủ.

Tiết kiệm thời gian

• Quý vị không phải mất nhiều thời gian đến công trình, tất cả đã có công ty xây nhà trọn gói triển khai và báo cáo tiến độ chi tiết từng ngày (có camera 24/24).
• Nếu cần thiết thì ghé thăm công trình ở những giai đoạn quan trọng hoặc có giám sát để kiểm tra. Luôn có kỹ sư giám sát của ĐÚNG GU Architecture ngoài công trình.

Không phát sinh

• Vì chủ đầu tư đã ký trọn gói công trình, nên tất cả chi phí xây dựng nhà chỉ gói gọn trong giá trị hợp đồng đã ký với công ty xây nhà trọn gói TpHCM – TpBMT.
• Nếu có phát sinh cũng chỉ là chủ đầu tư chủ động yêu cầu mà thôi.

Đảm bảo tiến độ bàn giao

• Giai đoạn hoàn thiện công trình xây dựng như một hệ thống bánh răng bao gồm 8 – 10 khâu.
• Khi được giao xây nhà chìa khóa trao tay chúng tôi sẽ dễ dàng lên kế hoạch và phương án cho toàn bộ quá trình.
• Tay nghề và năng lực của các đội phụ được đảm bảo, chúng tôi rất dễ điều hành và chủ động họp tất cả triển khai sắp xếp công việc trơn tru nhịp nhàng.

Bảo hành bảo trì chu đáo

• Khi gặp sự cố ở bất kỳ hạng mục gì, quý gia chủ chỉ việc liên hệ ĐÚNG GU Architecture. Chúng tôi sẽ có kỹ sư xuống khảo sát công trình và lên kế hoạch xử lý gấp sự cố.
• Trong 02 năm đầu, sẽ có kỹ sư xuống kiểm tra công trình 6 tháng/lần để kiểm tra bảo trì công trình và thăm chủ đầu tư.
• Trong hợp đồng công ty chúng tôi cam kết rõ, quý khách hàng giữ lại tiền bảo hành tối đa 2% giá trị hợp đồng trong 12 tháng kế từ ngày bàn giao công trình.